名古屋市西区不動産売却のための地域特性や主要エリアをしっかり把握しよう

名古屋市西区不動産売却のための地域特性や主要エリアをしっかり把握しよう
名古屋市西区では、引っ越しや相続などで不動産の売却を検討している方もいるのではないでしょうか。
不動産の売却手続きは、初めての方にとっては分からないことが多く、何から始めていいのか迷ってしまうことも少なくありません。
この記事では、名古屋市西区で不動産を売却する際の流れや相場、そして地域の特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売る際の手順を確認することで、具体的なステップが明確になります。
相場や地域の特性を知らないと、不動産を適切な価格で売却することが難しいため、事前に情報収集しておくことが重要です。
また、不動産といっても、土地、空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近接し、またリニア中央新幹線の開通も控えていることから、地価や需要も変動しています。
不動産をより高値で売却するためには、地域の需要や動向を把握しておくことがおすすめです。
名古屋市西区の人気エリアや特性を細かく解説
名古屋市西区には、人気のエリアや地域特性があります。
2023年10月1日時点での名古屋市西区の人口は151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も点在しています。
たとえば、円頓寺商店街や庄内緑地公園は、需要が高いエリアとして知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで南北に地域が分かれており、北部は工場や住宅が多く、南部は住宅や商業地が混在し、土地の価格も比較的高いです。
最近では、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通も大きく寄与しています。
特に南部は、名古屋駅に近い立地から地価の伸びが顕著です。
また、住所にも見られるように、名古屋市西区名駅〇丁目などといった表記があり、名古屋駅周辺の重要性が反映されています。
名古屋市西区に新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
日本の中部地域、愛知県に位置する名古屋市西区則武新町に、2021年10月27日に名古屋駅から徒歩わずか12分の距離に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が誕生しました。
この新しい商業施設は、コロナウイルスの流行や消費税の増税などにより、同地域における消費者の購買意欲が低下している状況において、開業を果たしました。
最近の不動産市況では、人気のあるエリアとそうでないエリアとの間で差が広がっています。
人気の高いエリアでは、相場が安定している一方で、人気の低いエリアでは地価の下落が見られる傾向もあります。
したがって、所有している不動産の売却を検討する際には、地域の特性や需要動向を踏まえて慎重に考えることが重要です。