固定資産税が増加する可能性のあるリフォームについてお話しします。

固定資産税が増加する可能性のあるリフォームについてお話しします。
例えば、建物の一部を解体して骨組みだけにするようなリフォームを行うと、固定資産税が増加することがあります。
これは、建物が土地の特性や外気からの隔離、用途性などの要素を持つと見なされるためです。
つまり、建物の一部が取り壊されるとこれらの要素が失われる可能性があり、その結果、再評価されて固定資産税が増えることがあります。
参考ページ：不動産購入 税金 リフォームを行うと固定資産税が上がる？詳しく解説
一方、固定資産税が減少するリフォームも存在します。
例えば、住宅のエネルギー効率を向上させるようなリフォームを行うと、固定資産税が削減されることがあります。
固定資産税の評価では、建物の品質や価値が考慮されますが、エネルギー効率の改善は建物の価値を向上させる要素の一つとみなされます。
そのため、エネルギー効率の向上によって建物の価値が上昇し、固定資産税が減少する可能性があるのです。
つまり、リフォームは固定資産税に影響を与える可能性があるため、具体的なリフォーム内容によって税金が増減することが異なることに留意してください。