名古屋市南区における不動産市場の特徴と人口動態について詳しく解説

名古屋市南区における不動産市場の特徴と人口動態について詳しく解説
名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置し、その面積はおおよそ18.46平方キロメートルに及びます。
この区は名古屋市を構成する16つの区のうちで7番目に広いエリアとなっています。
南区は、古くからの景観が残る一方で、現代的な住宅も混在する地域です。
名古屋市南区には、さまざまな種類の不動産物件が存在しています。
たとえば、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などが挙げられます。
本記事では、不動産の売却を検討している方を対象に、南区の特徴や契約数、相場などの情報を紹介していきますので、売却の際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴についてですが、まずはそのエリアにおける特性を把握することが重要です。
自身が住んでいる地域の特徴を把握することで、不動産を売る際に購入希望者に魅力を伝えるポイントが見えてきます。
しっかりと準備をしておくことで、売却プロセスがスムーズに進められるでしょう。
人口動態についてですが、名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出が影響していると考えられます。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区で6番目に低い数字となっています。
高齢化率は29.7％で、市内で最も高い水準にあります。
将来的にも高齢化は進行することが予想されますので、これからの人口動態にも注目が必要です。