北向き道路に建てた一戸建てのメリット

北向き道路に建てた一戸建てのメリット
北向き道路に建っている一戸建てとは、土地の北側が道路に面しているタイプの住宅を指します。
通常、日本では南向きの道路に面した土地の方が人気がありますが、北向きの一戸建てには特別なメリットがあります。
まず、北向き道路に建てられた一戸建てならではのメリットは、建築の制約が比較的少ないことです。
建物の高さにはいくつかの規制が存在しますが、その中には道路斜線制限や北側斜線制限が含まれます。
道路斜線制限は、建物が道路に面している側の高さを制限し、周囲の建物や道路の採光や通風を確保するためのものです。
一方、北側斜線制限は、隣地の北側の採光を確保するための規制です。
南や東、西向きの一戸建てでは、道路に面している側や北側には制限がかかりますが、北向き道路に建てられた一戸建ては、北側が道路に面しているため、北側斜線制限の影響を受けずに建築することができます。
そのため、建物の形状や高さに制約が少なくなり、より自由なデザインや配置が可能となります。
また、北向き道路に建てられた一戸建ては、夏場の直射日光による暑さを緩和することができるという利点もあります。
南向きの一戸建てと比べると、北向きの一戸建てでは日射量が少ないため、室内の温度を低めに保つことができます。
ただし、室内の明るさや温度管理には配慮が必要であり、遮光や断熱効果の高い窓や断熱材の使用が重要となります。
参考ページ：北 向き 日当たり 戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説
加えて、北向き道路に建てられた一戸建ては、道路斜線制限と北側斜線制限の両方が北側にあるため、他の方位に比べて斜線制限の影響を受けにくいという利点もあります。
また、北側斜線制限がない地域も存在するため、北側の斜線制限を活かしたデザインの住宅を建てることが可能です。
以上のように、北向き道路に建てられた一戸建ては、建築の制約が少なく、夏場の暑さを抑える利点があります。
ただし、室内の明るさや温度管理には注意が必要です。